consiliAP

EXPERTISE ET CONSEIL POUR VOTRE PROJET PATRIMONIAL

EN DÉMEMBREMENT IMMOBILIER

nue-propriété

viager

vente à terme

indivision

Je réalise votre projet avec une prise en charge globale, comprenant les aspects légaux, les clauses de sécurité, la performance et l’adaptation aux besoins de chaque interlocuteur.

VOTRE PROJET PATRIMONIAL PEUT CONCERNER

une résidence principale
une résidence secondaire
un bien locatif

que ce bien soit libre ou occupé
que ce bien soit détenu par un particulier, un couple ou en indivision

Paris

Ile de Ré

La Rochelle

TRANSACTIONS ATTRACTIVES MAIS COMPLEXES

Je vous apporte mon expertise pour vous conseiller et vous accompagner.

Vous êtes vendeur:

Vous disposez immédiatement d’un capital d’argent liquide, tiré de son patrimoine immobilier.

Vous pouvez garder la faculté de jouir de votre bien toute votre vie durant.

Vous êtes acquéreur:

vous construisez votre patrimoine immobilier en profitant d’une décote à l’achat.

En investissant dans l’immobilier démembré, vous faites le choix d’un placement sécurisé et performant.

Mon coeur de métier: valoriser le patrimoine immobilier

Mon outil: le démembrement de propriété immobilière

dissocier l’usus, le fructus et l’abusus d’un actif immobilier sur une durée déterminée ou sur une durée viagère

Mon approche: le client est au centre de la démarche patrimoniale

Je mets le client est mis au centre de la démarche patrimoniale
J’apporte expertise et conseils pour répondre au mieux à vos besoins financiers et attentes
Mon accompagnement est personnalisé du premier contact jusqu’à la finalisation de la transaction
J’assure un service de haute qualité : écoute, suivi et réactivité

Contactez-moi !

EXPERTISE, CONSEIL ET ACCOMPAGNEMENT

Je définis avec vous la solution de démembrement la mieux adaptée à votre projet et objectifs patrimoniaux.

Le succès du projet sera basé sur la constitution d’un dossier très complet, une analyse approfondie et globale, et la modélisation des options en rapport avec les aspects financiers et juridiques du droit civil, fiscal et commercial.

Je vous conseille sur la solution de démembrement de votre propriété immobilière qui convient aux mieux à vos objectifs. Je vous accompagne tout au long de cette transaction, qui est attractive mais complexe, en 4 étapes:

1. Phase d’analyse et définition du projet

2. Dossier de mise en vente et recherche d’acquéreurs

3. Réalisation de la transaction, négociation du prix et des clauses contractuelles

4. Accompagnement de la transaction avec l’ensemble des acteurs: vendeurs, acquéreurs, notaires, agents immobiliers